GEMEENTEBLADBekendmaking voornemen verkoop perceel grond nabij Statenweg 107 te Emmen

De gemeente Emmen (‘Gemeente’) heeft het voornemen om enkele stroken grond, gelegen te Emmen te verkopen aan de stichting Stichting Wijkcentrum Angelslo (‘de Stichting’). Het betreffen de volgende stroken grond die gelegen zijn rond het perceel dat plaatselijk bekend is als Statenweg 107: kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie F, nummers (gedeeltelijk) 8553 (groot: 104,26 m²), (gedeeltelijk) 9478 (groot: 215,81 m²), (gedeeltelijk) 9513 (groot: 193,66) en (gedeeltelijk) 17018 (31,13 m²), hierna tezamen als: ‘het Perceel’. Ter volledigheid zijn de Percelen in bijgaande afbeelding weergegeven. Het perceel, plaatselijk bekend als Statenweg 107, is in eigendom van de Stichting.De Gemeente meent dat de Stichting op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de enige serieuze gegadigde is die voor aankoop van het Perceel in aanmerking komt. Zulks onder meer op grond van de volgende redenen:(i)de Gemeente hanteert als criterium dat grond verkocht wordt aan een partij die het zo doelmatig en functioneel mogelijk kan gebruiken. Gezien de ligging van het Perceel en de geringe omvang is het Perceel niet zelfstandig te ontwikkelen/gebruiken. Uit hoofde van doelmatigheid verdient het de voorkeur dat het gebruikt wordt in samenhang met het naastgelegen perceel, het perceel aan de Statenweg 107 dat in eigendom is van de Stichting (Emmen, sectie F, nummers 8554 en 8479) en op basis van erfpacht wordt gebruikt (Emmen, sectie F, nummer 9478);(ii)dat het pand van de Stichting dat als wijkcentrum wordt gebruik dringend aan vernieuwing toe is en de realisatie van een nieuw bouwwerk, waarin zowel de exploitatie van het wijkcentrum als een Aldi-supermarkt mogelijk zijn, de mogelijkheid biedt om ter plaatse een toekomstbestendig centrum te realiseren;(iii)dat de Stichting en Aldi de Gemeente al in het voorjaar van 2019 hebben benaderd met het plan voor een nieuwe ontwikkeling ter plaatse en dat de Gemeente positief stond tegenover het project omdat het aansluit bij de ambitie van de Gemeente om de wijk Angelslo van een kwalitatieve impuls te voorzien en partijen sindsdien aan de ontwikkeling hebben gewerkt;(iv)dat het project vrijwel volledig wordt gerealiseerd op de locatie aan de Statenweg 107 dat reeds bij de Stichting in eigendom is;(v)dat voor de realisatie van de nieuwe ontwikkeling enkele stroken grond benodigd zijn om tot een logische verkaveling te komen zodat de nieuwe bebouwing ter plaatse kan worden gerealiseerd.Mede gezien de hierboven geschetste feiten en omstandigheden meent de Gemeente dat vaststaat dan wel redelijkerwijs mag worden aangenomen dat de Stichting op basis van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor verwerving van het Perceel. Bezwaar tegen het voornemenIndien u zich niet kunt verenigen met het voornemen de percelen aan de Stichting Wijkcentrum Angelslo te gunnen, dan dient u dit binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie ondubbelzinnig kenbaar te maken bij de gemeente Emmen. Een reactie dient te worden gericht aan team Projectmanagement en dient per mail te worden ingediend via het mailadres gemeente@emmen.nl met vermelding van het zaaknummer: 345253-2023Het bezwaar tegen het voornemen tot gunning dient gepaard te gaan met onderbouwing waarom gegadigde meent dat hij, evenals Stichting Wijkcentrum Angelslo, als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt. Deze onderbouwing dient (mede) gebaseerd te zijn op voornoemde overwegingen c.q. selectiecriteria.De gestelde termijn van 20 dagen is een vervaltermijn. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt en acht de gemeente zich vrij om een koopovereenkomst met Stichting Wijkcentrum Angelslo te sluiten. De gemeente en de potentiële koper zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.